家を無料査定する方法3選 私の家はいくら？
家の売却を考えたとき、まず気になることは「自分の家がいくらで売れるか」ではないでしょうか。 自分の家の価格を正確に知るには不動産会社に査定を依頼するのが一般的です。しかし、家を売却するかどうか迷っている方は、無料で査定したい、自宅で結果が見たいなどとという思いもあるでしょう。 この記事ではそのような方のために、家を無料で査定する方法、事前にやっておくべきこと、注意点を解説します。 家の査定は無料で […]
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家 売却
家を売る手順の仲介と買取、及び高く売るために必要なこと
不動産の売買は、専門家でもない限り人生で数えるほどしかありません。 したがって、家を売る手順が分からない人と悩まれている人は少なくありません。 手順を知らないと次にどんなアクションをしていいのか分からず、書類を準備するのに手間取ってしまったり、スケジュールどおりに売却するのが難しくなってしまいます。 次に何をするのか分からず、戸惑ってしまわないように、今回は家を売る際の手順を紹介します。 ここでは […]
家の住み替えに必要な準備と資金。知っておきたい基本知識とは
ライフスタイルは、いつでも変わるタイミングがきます。 例えば、子どもが成長して家が手狭に感じたり、子どもが結婚で巣立っていけば、夫婦二人だけになり、逆に家が広く感じたりするかもしれません。 こうしたライフスタイルの変化の節目で、家の住み替えを考えることもあるでしょう。しかし、住み替えはすぐに決断するものではなく、知っておくべき知識があります。 今回は、そんなライフスタイルの変化による住み替えのタイ […]
家の買い替え方法と失敗しないためのポイント。資金計画が大切
両親との同居や子供の成長など、家の買い替えを検討するタイミングはさまざまです。 しかし、賃貸ではなく購入の場合、家は簡単に買い替えできる程の金額ではないため、慎重に進めることが大切です。 また、現在の家に住宅ローンの残債がある場合、完済しなければ売却できません。 このようなことを踏まえて、家の買い替えに必要なポイントを押さえ、失敗しない買い替えを目指しましょう。 家の買い替えの方法と流れを確認しよ […]
【戸建て売却の流れ】一軒家の相場や売却にかかる費用を完全ガイド
戸建ての売却を考えたものの、何からしたらいい？ 一軒家っていくらで売れる？ と思われている方もいらっしゃるかと思います。 親や親戚から家を相続したり、親が高齢になり住み替えたり、戸建ての売却を考えることはよくあるでしょう。 しかし、家を売却した経験が豊富にある人は少なく、多くの人がどうやって家を売ると良いのかわからず、難しく感じるかもしれません。 この記事では、戸建てを売却するにはどうしたら良いの […]
一戸建ての売却価格の決め方。相場価格を知りスムーズに売却
一戸建ては、住んできた人の暮らし方やリフォームの有無などさまざまな違いにより、1つとして同じものはありません。そのため不動産査定に慣れてない人がマイホームの正確な価格を知るのは、とても難しいことです。 だからこそ一戸建ての売却では、不動産のプロである不動産会社から査定を受け、適切な価格を知ることが大切です。ここでは、一戸建てを売る時の査定額は何をもとに算出されているのか、適切な査定額を見極める方法 […]
空き家の相場とは？維持費や費用を確認して売却や活用を検討しよう
少子高齢化が顕著になった現代、後継者不足による空き家問題が全国各地で深刻化しています。相続などで空き家を譲り受けた場合、所有者が遠方に居住しているなどの理由で放置されがちです。 このような状況を受けて、国土交通省は空家等対策の推進に関する特別措置法を施行し、各自治体でも空き家バンクの運営やリフォームする際の補助金制度を設けるなど、さまざまな対策に乗り出しています。この制度では空き家を放置した所有者 […]
不動産売買契約を結ぶ前に知っておくべき基礎知識と注意点
慣れない不動産売却活動をし、ついに買主を見つけ不動産を売ることができる。買主との最後の関門と言っていいのが不動産売買契約です。 不動産売買契約は一度結んでしまうと、解約することが難しく違約金が発生してしまう場合もあるため慎重に行わなくてはなりません。そこで、今回は不動産売却契約をスムーズに行うために、当日の流れや契約書を作成する際に気をつけておきたいことを解説します。 契約の重みももちろんのこと、 […]
【空き家を高値で売却する方法】税金の支払いを抑えて賢く手放す
相続した空き家をどうしようかと悩んでいる人は多いでしょう。使ってはいないが、多くの思い出があるため、手放す決心がつかない。面倒でとりあえずそのままにしている。そんな人もいるかもしれません。 しかし、空き家は住んでいなくても、税金の支払いをしなければなりません。また、空き家を維持するためには、適切な管理が必要です。これらの費用は所有している限り続きます。 ここでは、活用する予定のない空き家を高値で売 […]
法改正もある不動産売却時の瑕疵担保責任とは？【監修記事】
不動産を売却する機会は一生のうちにそう何度もありません。そのため、売却時にトラブルが起きないかと不安を感じる人も多いでしょう。 トラブルを回避するために不動産売却時に必ず知っておきたいことが瑕疵（かし）担保責任です。 瑕疵とは、対象物に認められる「キズ」や「欠陥」です。売主は売却後に不動産に瑕疵が見つかると、大きな負担を強いられることがあります。 ここでは、瑕疵担保責任とはどのようなものかを理解し […]
