家売却

家を売却する際の税金を節税できる特別控除５つ。計算から確定申告も

家の売却を何度も経験し、慣れているという人はそう多くありません。売却する際には何をすればいいのか…といろいろ不安に思うことが多いと思います。家を売却する際に忘れてはいけないのが、売却をするのにも支払うお金が発生するということです。売却する際にもっとも多い支出となるのが税金です。税金の支払いは場合によって多額になることがあり、どれくらいかかるのか知らないと、思わぬ出費になることがあります。家の […]

住宅ローン減税を受ける条件とは。意外と気づかないポイント・注意点【監修記事】

新築や中古の住宅購入、もしくはリフォームの際に住宅ローンを組む人は多くおられます。住宅ローンを利用する場合、一定の条件を満たしていれば「住宅ローン減税」を受けられます。その条件を知り、きちんと手続きを行うことができれば、余計な税金を払わずに済みます。減税を受けられる条件、確定申告などの手続きや必要書類について確認し、効果的に減税措置を利用しましょう。【監修】福谷陽子京都大学法学部卒業の […]

家を売る際のお金の注意点。税金・手数料、より高く安心して売る

家を売る理由は、転勤や住み替えなどさまざまですが、自分の家がどのくらいの価値があるのかほとんど分からない方も多いのではないでしょうか。また、家のような大きい金額の売買は、人生において頻繁に行うことは少ないのが一般的です。そのため、家を売ることを考えた時、何から始めたら良いのか迷いがちでしょう。この記事では、家を売る時の流れや税金の費用について解説していきます。家を売ることとは家を売るに至った […]

全国の空き家情報を正確に知る方法｜空き家バンク制度も理解しよう

日本では高齢社会に伴い、全国各地で空き家が急増しており、空き家問題が深刻化しています。また、空き家を放置することで倒壊などのリスクが高まり、特定空き家に指定される可能性もあります。さらに、特定空き家に指定されることで、固定資産税が約6倍になるため、できる限り有効活用することが望ましいと考えられています。ここでは、全国の空き家情報を知る方法や、注意点について解説していきます。空き家バンク制度を知 […]

今から始める住宅売却。費用・税金の支出を踏まえてやるべきこととは

「家を売ろう」と決断することは、人生でそう何度もありません。そのため、実際に家を売ることを考えると、何から手をつければよいのか分からなくなってしまうことは、誰にでも起こりうることです。本記事では、住宅売却はどのように進むのか注意すべきことはなにかまずはやっておきたいことはなにかなどの住宅売却に関する基礎知識を流れに沿って解説します。見落としがちな諸費用(税金を含む)や必要書類も押さえ […]

空き家の税金はいくら？固定資産税が6倍になる危険性と3つの処遇別対策法

相続した家に住むことができず、いつかは整理しなくては…と思いつつもまだ手をつけておらず、空き家になっていませんか？誰も住んでいなくても家は家。実は空き家にも一般的な家と同じように税金がかかります。しかも空き家を放置したままにしていると、最悪増税されてしまい通常の家よりも高い税金を支払うことに…。空き家に支払う税金を把握し、損をしてしまう前に空き家の対処を始めましょう。空き家にかかる税金とは […]

田舎の空き家物件を活用する方法！売却するか賃貸にするか

都会にあって、立地の良い空き家に関しては、買い手が付きやすく処理しやすいものです。しかし、田舎にあってなかなか売り手や、住む人が見つからないような空き家に関しては、どうすればよいのでしょう？田舎の空き家物件を上手に活用するために、必要な知識をつけて適切な処理をしたいものです。空き家を放置すると、ほとんどメリットはなくデメリットが多いことから、なるべく早く処理をすることが大切です。あなたの大 […]

【2020年】空き家率の推移予測と全国の空き家率ランキング、問題と対策まとめ

今、世の中では大量に空き家が増えています。 2019年4月に公表された最新のデータ（2018年の調査）によると、全国の空き家数は846万件でした。（総務省統計局平成30年住宅・土地統計調査）この846万件という空き家数を、全国の家に占める率で見ると空き家率は13.6%と過去最高の数字です。空き家率が増えている現状を更に具体的に解説したうえで、空き家の増加によってもたらされる問題、その一方で空き […]

空き家を所有して放置するリスクは？空き家問題の現状と対策

日本全国で「空き家問題」として、放置された空き家のリスクを耳にするようになりました。人口減少が進み、世帯減少時代に突入し、空き家の数はどんどん増えて社会問題化しています。 2018年の総務省による住宅・土地統計調査(総務省統計局)では、空き家は848万9千戸と3.6%の増加、また空き家率は過去最高の13.6%と発表され、空き家の増加によるトラブルは増えています。（総務省統計局平成30年住宅・土地 […]

家を売るならどこがいい？売る理由から良い不動産会社を選ぶポイント

家を売る際に最も重要なのは不動産会社選びです。不動産会社に頼ると家を安く売られてしまうのではないか、騙されるのではないか…と思われがちですが、実はその逆。良い不動産会社や担当者に依頼することで、家を高く売ったり早く売ったりすることが可能なのです。この記事では家を売る方法とその際に最も重要な不動産会社選びについて解説します。家を売る理由で不動産会社選びも変わる不動産会社は家を売る際のパートナ […]

家 売却

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