古い家のリフォームのポイントとメリットデメリット
家が古くなってくると、あちこちで欠陥が出てくるのは当然のことです。 そこで考えたいのはリフォームですが、リフォームをする理由は、より住みやすくするためや、売却や賃貸前提など事情は人それぞれです。 欠陥の規模が小さければその都度修理しながら、もしくは支障がなければ放置して生活するのですが、いつかは大がかりに直さなくてはなりません。 しかし、予算にも限りがあるので、どの箇所をどのように直すのか、その優 […]
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家 売却
耐震リフォーム6つのポイント
「地震はいつ起こるか分からない」というのは聞きなれたセリフですが、相続で手にしたような古い家の場合は、他人事にしたくないところです。 耐震リフォームのポイントは、まずその必要性を知ることから始まります。 日本は地震が多い国ですから、国もそれに耐えうる町づくりの重要性を認識しており、都道府県ごとに支援制度があるので、耐震補強の内容と合わせてみていきましょう。 耐震リフォーム 1981年以降の新耐震基 […]
屋根リフォーム6つのポイント
通常屋根のリフォームでは、その形状まで変えることは行わないので、葺き替えを行うかどうかの判断と、その際の屋根材の選択がポイントになります。 必ずしもリフォームが必要ではない場合もあるので、今回は不具合に応じた対処方法も合わせて見ていきます。 屋根リフォームのポイント 最上階の屋根は、通常見ることができないので不具合に気付きにくく、雨漏りがして初めて屋根の補修が必要だと気付く場合も多いです。 劣化は […]
外壁リフォーム6つのポイント
外壁には見た目の印象を決める役割と、外の環境から遮断し、家の内部を守る役割があります。 どちらも言われてみればすぐに理解できることですが、普段は何気なく見ているだけで、意識して初めて気付くことが多いかもしれません。 当然ですが種類もいくつかあり、それぞれに特徴がありますし、種類を変えずとも色だけで印象はガラリと変わります。 今後家を借家にする予定の場合は、差別化にもつながるでしょう。 ただ、リフォ […]
玄関リフォームのポイントを箇所・性能別に
玄関は水回りと違って劣化による不具合がリフォームのきっかけになることは少ないかもしれません。 玄関のリフォームを考える時には他の部屋にも不具合が出ており、そこで合わせて候補に挙がるという流れでしょうか。 もう1つ考えられるとすれば、住む人の変化によって不都合が出て、リフォームを考える流れです。 バリアフリーや収納がその具体的な不満の対象で、他の箇所と合わせて行う場合も、これが決定的な理由になること […]
リビングリフォーム５つのポイント
最近はLDK、すなわちリビングとダイニング、キッチンが一続きの空間である形式主流ですが、以前はDK、ダイニングキッチンが一部屋、リビングは別という間取りも見られました。 そういった古い家のリフォームを考えるに当たっては、現代の生活に合ったLDKへの変更も要望に含まれるでしょうし、大がかりな工事を行えばそれは可能です。 某番組に代表されるように、そのような大掛かりな工事を伴う改良も「リフォーム」とし […]
トイレリフォーム５つのポイント
便器だけ見ると温水洗浄便座、TOTOでいうウォシュレットの登場以降大きな変化がないように思えるトイレですが、空間の捉え方は変わってきています。 お風呂同様プライベート空間として考えた時、トイレは用を足すだけの役割ではなくなるのです。 例えば風水的に…など賛否両論はありますが、“トイレ読書”という言葉があり、それを勧めている経営者の方もいます。 そのようなプラス要素もぜひ検討したいところですが、まず […]
洗面所・洗面台リフォーム５つのポイント
洗面所スペースは古い家でも必要最低限の設備は整っていることも多く、利用の仕方も昔と大きな変化はないことから、不具合以外でリフォームの候補になることは少ないかもしれません。 洗面台単体で考えた時は、各メーカーのカタログを比較するのが常套手段ですが、それにおいても最新機能以前に、考慮しておきたいポイントがあります。 それらを5つのポイントとして見ていきましょう。 洗面所・洗面台リフォームのポイント 洗 […]
お風呂と浴室のリフォーム6つのポイント
お風呂はキッチンなどとは違い、家族全員が利用するスペースでありながら、プライベート空間にもなる特性を持っています。 ようするに、極力人の手を借りずに利用できるようすることが、リフォームにおける大きなポイントとなります。 意外にも家庭内事故の割合としては高くない浴室ですが、事故の危険度が高いという意味では見逃せないでしょう。 他にも主要な床・壁材の変化が起きています。 さらにミスとサウナなどの新しい […]
キッチンリフォーム７つのポイント
キッチンはその主流が大きく変化した箇所の1つで、古くは土間で行われていた炊事が床上に上がり、ガスの整備、そしてステンレス台が普及したのが1956年頃のことです。 今では当たり前となった電気式冷蔵庫や炊飯器の浸透はこの頃からで、それに応じた収納やスペースが考えられていきます。 そうして1974年頃にシステムキッチンが登場、その後食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーター、浄水器などが誕生し、それらを備え […]