空き家

【2020年】空き家率の推移予測と全国の空き家率ランキング、問題と対策まとめ

今、世の中では大量に空き家が増えています。 2019年4月に公表された最新のデータ（2018年の調査）によると、全国の空き家数は846万件でした。（総務省統計局平成30年住宅・土地統計調査）この846万件という空き家数を、全国の家に占める率で見ると空き家率は13.6%と過去最高の数字です。空き家率が増えている現状を更に具体的に解説したうえで、空き家の増加によってもたらされる問題、その一方で空き […]

空き家を所有して放置するリスクは？空き家問題の現状と対策

日本全国で「空き家問題」として、放置された空き家のリスクを耳にするようになりました。人口減少が進み、世帯減少時代に突入し、空き家の数はどんどん増えて社会問題化しています。 2018年の総務省による住宅・土地統計調査(総務省統計局)では、空き家は848万9千戸と3.6%の増加、また空き家率は過去最高の13.6%と発表され、空き家の増加によるトラブルは増えています。（総務省統計局平成30年住宅・土地 […]

空き家を片付けるコツと外部委託やサービスにかかる費用を解説

空き家が解消されない原因の1つとして、家具や家財の片付けがあります。空き家であっても近々戻る予定があるのなら、すぐに片付ける必要性は薄いでしょう。しかし、当面住まない・所有者が亡くなった相続などのケースでは、片付けや遺品整理を後回しにすると、空き家が放置状態になることも珍しくありません。しかし片付けずに放置した空き家はトラブルの元です。また、放置したまま活用などを行わないと維持費がかかり続 […]

空き家を放置するとどうなる？知らないと危険な倒壊リスクと対策

空き家を放置するとどうなるんだろう… 相続などで空き家を保有したが、特に何もしていない… そのような声はよく聞きますし、実際に居住していない空き家はついつい放置してしまいがちかと思います。しかし、これはとても危険な行動です。全国的に空き家の増加は問題として提起されています。総務省統計局の平成25年住宅・土地統計調査で約820万戸とされる空き家の中には、管理されずに放置 […]

空き家の維持費は年間いくら？具体的な計算方法とシミュレーション

相続などで空き家の所有者になったけれども、実際に住むこともなく、かと言って手放すこともできず持ち続ける方が多くいます。実際に日本の空き家数は増え続けており、現在800万件以上です。しかし、空き家を使わず保有しているだけでも、実はかなりの維持管理費がかかっています。具体的な計算を行いながら、空き家の維持にかかる費用は年間いくらなのかを見ていきましょう。空き家の維持費の目安は年間48万円以上 […]

空き家バンクとは？自治体の取り組みとメリットデメリット

空き家問題は所有者の意識の変化を促すことも大切ですが、市場が縮小し、不動産は輸出もできないため、それだけでは限界が来る可能性が高いとされています。いわゆる「売れない・貸せない」問題で、そうなると地域住民の消費活動が減り、利益が出ないことで店をたたむ、時には電車やバスが廃線となり、不便さを覚えた住民が町を出て、さらに消費が減る…という負のスパイラルに陥ります。それに困るのは自治体も同じで、町の活 […]

空き家問題の2020年最新状況は？増加の原因と対策・解決策

空き家問題は都市部も含めた日本の大きな問題です。空き家対策特別措置法が施行された後、初めて行政によって取り壊しが行われたのも、神奈川県横須賀市の空き家でした。大きな原因は人口減少です。一方で新築の着工数は引き続き多く、空き家は増加し続けています。世帯数の減少もいよいよこれから始まる中、問題はますます深刻になると見られています。その一方で国や自治体は対策を、民間企業は今後を見据えたサービスの […]

空き家対策特別措置法（空き家法）を分かりやすく解説

平成27年2月26日から空き家対策特別措置法（空き家法）が施行されました。空き家対策特別措置法は現在空き家を所有している人や、相続などで今後空き家を所有する人に影響の大きな法律です。知らないとトラブルになったり、固定資産税率が急に6倍になったりするなどの不利益を被ることがあります。一方で、法律が複雑でわかりづらい相続で空き家を手にしたばかりで空き家対策特別措置法の存在すら知らなかったなん […]

空き家の活用方法と成功事例まとめ！活用前に考えたいことと自治体の補助金

空き家を活用して、固定資産税や維持管理費を払うだけの「マイナスの資産」である空き家をどうにかしたい… 空き家に投資して空き家問題を解決しつつビジネスにしたい… そのような想いから、空き家を有効活用するアイデアにはどのようなものがあるか、具体的な事例から考えたいと思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。近年、日本では空き家が増加しています。 2019年4月に公表され […]

空き家管理のポイントと空き家管理サービスの比較5選

相続や転勤などで空き家の所有者になった場合、空き家の管理をどうするのか、は大きなポイントです。記事では以下のような点をお伝えします。記事のポイント空き家管理のポイント空き家管理サービスの比較自己管理と外部委託のメリット・デメリット空き家管理が必要な背景読んでいただけば、トラブルや損につながらない、適切な空き家管理の方法が理解でき、自分の空き家を適切に管理できるようになります。空き家 […]